Кейс · загородная недвижимость · Казань и Татарстан · апрель 2025 124 заявки на коттеджи в первый месяц
Застройщик коттеджей и домов под ключ в Казани поставил задачу: не меньше 100 заявок в месяц по цене до 2 000 ₽. В первый месяц, апрель 2025 года, получили 124 заявки по 1 432 ₽ и продали 2 коттеджа.
Бесплатный разбор вашей рекламы
Автор: Максим Ловинецкий, сертифицированный специалист Яндекс Директа
Обновлено 13 октября 2026
Задача
- Цельне меньше 100 заявок в месяц по цене до 2 000 ₽
- Аудиториясемьи и пары 30-55 лет с доходом от 150 000 ₽ в месяц
- ГеоКазань и Татарстан
- Продукткоттеджи и дома под ключ от застройщика
Результат за первый месяц
| Кампания | Заявки | Цена заявки | Комментарий |
|---|---|---|---|
| РСЯ на квизы | 51 | 1 571 ₽ | больше всего заявок, но 35% спама |
| Поиск на лендинг | 28 | 2 217 ₽ | дороже, но качественные заявки |
| Ретаргетинг в РСЯ | 24 | 1 351 ₽ | самые дешёвые заявки |
| Похожие аудитории в РСЯ | 12 | 1 589 ₽ | часть заявок со временем закрыли как нецелевые |
| Товарная кампания | 6 | 1 000 ₽ | качественные заявки |
| Баннер на поиске | 3 | 861 ₽ | недорого, но малый объём |
| Итого | 124 | 1 432 ₽ | бюджет около 200 000 ₽ |
Апрель 2025 года, данные кабинета Яндекс Директа. За первый месяц продано 2 коттеджа с чеком 9-17 млн ₽.
Что сделали
- 01Доработали лендинг: УТП, формы захвата, квиз и чат-квиз
- 02Поиск: «купить» и «построить дом в Казани» с разбивкой по материалам, УТП про отделку, ипотеку и рассрочку, 3-4 объявления в группе. CTR держим 30-35%
- 03РСЯ на квизы: цена за квадратный метр, коммуникации, работа по всему Татарстану
- 04Баннер на поиске и товарная кампания на ручном фиде
- 05Ретаргетинг на тех, кто пробыл на сайте больше минуты: «Не успели выбрать? Подберём 3 варианта за вас»
- 06Чистили площадки РСЯ, раз в две недели меняли креативы, корректировали ставки по полу, возрасту и устройствам
Скрины из кабинета
Подробный разбор с кампаниями и креативами: статья на Дзене.
Частые вопросы
В кейсе застройщика в Казани в апреле 2025 года заявка стоила в среднем 1 432 ₽: от 861 ₽ на баннере на поиске до 2 217 ₽ на поиске. Самые дешёвые массовые заявки дал ретаргетинг, 1 351 ₽.
Больше всего заявок дала РСЯ на квизы, но с 35% спама. Самые качественные пришли с поиска и товарной кампании, самые дешёвые с ретаргетинга.
Обсудим вашу рекламу?
Напишите в Telegram или MAX. Отвечу в тот же день и посчитаю цену заявки для вашей ниши и города до того, как мы договоримся о чём-то ещё.